按财产收取水费引起了许多问题。

最近,中心城物业公司贴出一份通知,在甲区引起很多业主的意见,通知说如果有些业主不缴交水费,便会被暂停供水。

8月8日,a区居民徐先生告诉记者,虽然他从未拖欠水费,但他不同意物业公司的一些做法。

业主:徐先生反映该物业收取的水费没有开具发票。据他所知,该物业所在的中心城市a区的许多家庭不直接向供水公司支付水费,而是由物业公司收取。然而,该物业从不开具发票,每次只开具收据。徐先生认为这是不合理的。他曾经要求水费,但物业公司的员工没有回复。

“这也就算了,物业公司甚至威胁用户停止供水,物业公司有这么大的权力?”徐先生在谈论这件事时感到困惑。

当天早上,记者来到市中心a座14号楼,看到物业管理公司7月20日在1号单元入口处张贴的通知。通知上写着,“水表被抄了。在不久的将来,请到a座9号楼的物业管理办公室缴纳水费。从8月31日起,如果超过时间限制,水将被切断。

“随后,记者采访了几名住在14号楼的居民。

一位王女士说,她宁愿直接向供水公司支付水费,这样她就可以直接从银行卡里扣款,省去了向物业公司付款的麻烦。

另一名妇女和邹先生还表示,他们的家庭支付该物业的水费,“不清楚用水量,包括具体情况。他们付的钱和房产上说的一样多。

”邹先生说道。

物业:真的很无奈。为什么物业而不是供水公司直接向业主收取水费?在业主的质疑下,记者找到了物业办公室的相关负责人,工程部的韩经理,并解释说造成这种情况的原因有两个,a区所有住户的水费都是由物业公司收取的。

首先,由于甲区6楼及以上的住户楼层过高,供水公司的水压不足以向这些用户供水。因此,该物业的水压增加,以提供二次供水。这样,这些家庭的水费必须由物业公司支付。

其次,中心城市的开发商在建造房屋时将地下水管的铺设承包给了他们。结果,甲区10、14和15栋建筑物的主要水管直接铺设在物业公司所在的建筑物下。因此,供水公司在收取三幢楼宇的水费时,视物业公司为整体消费者,直接向物业收费,而不是向业主收费。

因此,在这三栋建筑中,不仅六楼及以上的居民,而且一楼至五楼的居民也需要缴纳物业的水费。

为什么物业不开水费发票?另一位负责该物业甲、乙区的人士表示,该物业作为一个主要消费者,向华严水支付水费。华严水将向该房产开具发票。但是,当每个业主支付水费时,不能进行现场付款和现场开票。如果业主需要发票,物业将开具发票。

与此同时,关于业主对停水的担忧,负责人说,“到目前为止,我们还没有为业主停水,我们也没有这样的权力。

“他说,一些业主自从搬进住宅小区后就没有缴纳水费,但该物业并没有停止供水。不过,他说,如果情况没有改善,该物业不会排除考虑停止供水,并将采取法律措施解决问题,如有必要。

华严水:收取二次供水水费的记者也咨询了华严水的相关人员。她说,涉及高层住宅区的二次水费确实是由物业公司收取的,因为涉及物业公司二次供水的后期管理费。物业公司收取用户的水费,然后给华严水一笔基本水费,而不是用户给华严水。

同时,如果几栋单元建筑共用一个水表,华严水也一起收取水费。

此外,至于发票,业主只能向物业索要,因为华严水只收取物业公司支付的款项,并将向物业公司开具总水费单。为每个家庭具体开具发票是物业公司的职责。

此外,记者还就该物业公司是否有权停止供水咨询了市银佳律师事务所的律师沈曙光。他认为,如果二次供水服务由物业公司提供,由于部分业主拒绝支付合理的管理服务费,物业公司无法继续提供服务,因此供水中断等后果应由业主承担,但物业公司无权处理供水公司提供的供水服务。

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